今日地产股全线爆发,龙头房企全线飘红!截至收盘,万科A尾盘冲高涨近9%,张江高科大涨7.88%,新城控股、滨江集团、陆家嘴、大悦城、保利发展等多股涨超4%。热门ETF方面,地产ETF(159707)高开高走,场内收涨5.47%,全天成交额达2亿元,交投维持高度活跃!

重磅预期推动!地产股全线爆发,万科A尾盘冲高涨近9%,地产ETF(159707)高开高走狂飙5.47%!  第1张

  主力资金流向方面,今日地产板块获主力资金大幅净流入。Wind数据显示,房地产行业今日获主力资金净流入53.7亿元,高居31个申万一级行业主力资金净流入榜第二!其中,万科A、张江高科、保利发展分别获主力净流入5.56亿元、3.42亿元、1.92亿元。

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  综合市场信息分析来看,今日地产板块全线爆发或由消息面、政策面及基本面三方因素推动:

  1、消息面上,地产行业明天将迎重要发布会。据媒体报道,国务院新闻办公室定于10月17日上午10时举行新闻发布会,相关部门负责人将介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况,并答记者问。从今日行情来看,市场对于明日发布会预期较高!

  2、政策层面,天津今日发布房地产优化政策。按最新政策,天津在取消限制性措施、落实宽松金融导向、促进新发展模式探索等方面松绑楼市。易居房地产研究院副院长严跃进表示,此次天津政策最大的亮点是全面取消了限购,市场信号意义重大。

  3、基本面上,多地楼盘首开即售罄,楼市持续升温。在十一黄金周假期销售额创下新纪录后,不少房企紧抓机遇,不少地区都传出了新盘开盘即售罄的消息。同时,从楼市实时成交数据以及网签数据来看,各一二线城市单日签约量正持续创下新高,带动居民置业信心持续回升。

  中银证券认为,当前中央政策的目标都很明确,指向支持推动房地产市场“止跌回稳”,提振市场信心,政策大方向已经明确,确保政策落地是接下来的关键工作。随着后续各项政策不断落地、落实,我们预计能够对经济的修复起到明显作用,同时提振市场信心,预计能够带来一波房地产成交的复苏。

  就地产板块机会,湘财证券指出,房地产板块的政策面持续向好,基本面拐点也将显现,板块估值在中长期具备修复空间。具体配置上,浙商证券表示,在周期房地产行业供给侧出清背景下,主要看好产品力强的央国企。其核心逻辑在于央国企穿越周期安全边际高,其次本轮地产周期需求修复和政策推动倾向于新房中的改善型产品。

  布局央国企及头部房企,建议重点关注地产ETF(159707)。资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场12只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超9成,央国企含量高!在行业出清大背景下,龙头地产或更具弹性!

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  数据来源:沪深交易所、中证指数公司、Wind等。

  风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资须谨慎。