受抵押贷款利率近期飙升所累,美国购房和再融资申请上周均降至8月份以来最低。

  截至10月18日当周,美国抵押贷款银行家协会(MBA)的购房申请指标下跌5.1%,录得三连跌。再融资指数继创下2020年3月以来最大跌幅后,上周进一步回落,跌幅8.4%。

  周三公布的数据显示,30年期固定利率抵押贷款的的合约利率维持在6.52%。就在一个月前,该利率还处在两年低点6.13%。

  抵押贷款利率一直在随美国国债收益率上升,因为市场预期,随着经济表现强韧,美联储将在降息方面更加谨慎。住房融资成本上升叠加要价居高不下,可能会让已经延续了一年多的房地产需求疲软期进一步延长。